扬子晚报网12月3日讯（记者 马祚波 文/摄）位于南京河西的台湾名品城正式开拆了！扬子晚报/紫牛新闻记者12月3日在现场探访时看到，“施工现场，请勿靠近”的标识牌已经上墙，海峡茶城等建筑物的玻璃幕墙、大门已部分拆除。据了解，整个拆除工程预计将在明年春节前完工，未来这里将会有2幅住宅用地“端”上南京土地市场的餐桌。

围挡上贴出的施工布置图

市民魏先生近来发现，在河西大街和乐山路上被围挡“包裹”起来的台湾名品城项目里，不时传出施工的噪音，一些清运建筑垃圾的车辆也从工地里进进出出。“我每天上午出门遛狗的时候都要经过这里，自从今年10月全部围挡起来后，就显得冷冷清清了”，魏先生告诉记者，最近他看到这里的车辆明显多了起来，还不时传出机器切割声，显然里面已经有人在施工了。在临着河西大街一侧的围挡外，他还发现有建筑垃圾堆放在路边，不过很快便会有人清理掉。

部分建筑的一层已开拆

扬子晚报/紫牛新闻记者12月3日来到台湾名品城探访时看到，这里确实已经启动了拆除工程。“海峡茶城”建筑的一楼部分已经部分拆除，上面的幕墙也开始拆除，对面一幢建筑的一楼也开始拆除围墙，在路边的围挡上，还贴有“施工现场，请勿靠近”的标识牌提醒路人。在乐山路上的一处工地进出通道外，记者遇到一位施工工人，他告诉记者，拆除工程已经开启好几天了，因为商户们已搬迁完毕，因此他们进场后的拆除很顺利，过些日子可能还会有专用的机器进场拆除。透过通道的门缝记者看到，不少建筑的窗户、大门和幕墙已基本拆完，地上堆有不少建筑废墟正待清理。

部分建筑的一层已开拆

在一处醒目的“工程概况牌”上记者看到，整个工程名为“台湾名品城1-8号馆建筑及附属设施拆除项目”，建设单位为河西新城建设发展有限公司，监理单位为河西工程项目管理有限公司，施工单位为江苏洪大建设工程有限公司。根据今年10月公布的招标公告，整个拆除项目的总建筑面积约为5.43万平方米，包括建筑物、电梯、空调、钢结构构件等拆除及回收，拆除工程的工期为45天，照此推算，预计拆除工程将于明年春节前完工。

根据南京市规划部门此前公布的信息，原先台湾名品城为零售商业用地，分为19-07、19-08、19-09三幅地块，根据调整方案，将19-07地块拆分为南北两块，其中南侧地块调整为商办混合性质，兼容基层社区中心；北侧地块调整为二类居住用地，容积率为2.4，建筑限高80米。此外，将19-08和19-09地块合并，并将用地性质调整为二类居住用地，容积率、建筑高度等指标与“邻居”宅地相同。作为河西成熟板块的“稀缺品”，台湾名品城地块势必成为房企眼中的“香饽饽”。从区位上看，周边有仁恒江湾城、华新城璟园、碧瑶花园、融侨中央花园等成熟社区，生活氛围浓厚，交通配套完善，且按照2.4的容积率、限高80米来计算，未来适合打造25层左右的高端品质社区。

校对 李海慧