记者日前从无锡市梁溪区城投公司获悉，7月29日，该区域内黄巷热电厂地块将被推出竞拍。记者统计了一下，此前，运河沿线已有淀粉厂地块、造船厂地块被拍走，加上此次土地出让，无锡老北塘区域运河沿线的住宅将迎来一次大规模的升级换代，一片幸福宜居之地的大幕正徐徐拉开。

黄巷热电厂地块东至规划道路，南至新惠路，西至现状河道，北至运河西路，总面积约34482.6㎡，规划为居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总建筑面积的比例不小于6%，不大于7%），容积率＞1.0，且≤2.0。地块起拍楼面价11989元/㎡，总价8.268亿元，将于7月29日上午9：30开始竞价。其中，建筑限高：住宅≥11层且≤18层；其他建筑≤10m；满足机场净空、雷达站净空要求；同时，新建住宅中成品住房比例不得低于40%。

作为老北塘区域，此地块周边配套可谓十分齐全。教育上，地块周边约1公里范围内规划建设从幼儿园到初中的基础教育配套。附近将新建一所幼儿园，东南侧在建连元街小学惠山分校（连元街小学首个计划建设的分校）。无锡民办学校中“三桥一外”之一的外国语学校通惠西路校区在地块一公里范围内。交通上，地块距在建地铁3号线、4号线交汇的盛岸路站直线距离不到200米，成为双地铁交汇站点；景观上，地块北依京杭运河、双河，南临惠山，惠山古镇和锡惠公园距地块约2公里，此外，目前城区面积最大的文化主题公园——运河公园也在地块2公里范围内。距离地块500米左右的二泉公园也是居民日常休闲的好去处。周边还有中国人民解放军联勤保障部队第904医院（原101医院）、盛岸市场等，生活配套设施一应俱全。

据悉，无锡运河沿岸近几年蜕变焕新，景观串联成带。其实，无锡对运河的整治与建设历经十余年，完成了河道整治，打造出生态景观。如今，行走在运河沿岸，有步道、有雕塑、有景观，河面上船只不时驶过，到了夜间，沿河亮起灯来，运河风光带风景宜人，风情无限。运河北塘段原为无锡历久弥新的工业摇篮、盛极一时的工业水岸，随着周边地块的改造新建及周边配套的升级换代，未来展现在人们面前的将是一个宜居、宜乐、有山、有水，既有文化传承、又有都市时尚的靓丽运河风光带。

扬子晚报/紫牛新闻记者 季娜娜

校对 王菲